Excelente localização - Fora da zona de rodízio – ZPI - Funcionamento 24 hs. Bom atendimento de transporte público (6 linhas de ônibus para o terminal Barra Funda). Á 10minutos da futura estação do metrô Vila Brasilândia. Terreno – 3.797 m². Área Construída – 3.999,15 m². Piso Térreo – 2.400 m². Pé direito – de 9,00 mts. Capacidade de carga do piso – 6 ton/m² (piso estaqueado e nivelado a lazer). 04 entradas em nível, acesso por ambas as ruas. Escritórios – 800 m² (2 pisos de 400 m²), podendo chegar até 1.150 m² (*). Mezanino superior (*) – 350 m², pode ser utilizado como escritório (piso elevado instalado) ou estoque de produtos leves. Área de apoio – 350 m². Vagas de estacionamento – 30. Diferencias do imóvel * Guarita Blindada. * WC acessível * Cabine Primária de 500KVA, sendo a entrada de 13.800 Volts e saída de 380V / 220V – trifásico. * Gerador Stemac / MWM com capacidade de 150KVA e autonomia padrão de 5 horas (reservatório de 150 Litros). * Sistema de CFTV interno e perimetral com alarme. * Sistema de Ar Condicionado para escritórios (Split). * Cozinha Industrial instalada pronta para operação.