Imóvel com 630m² de área construída, sendo aproximadamente 483m² de área fabril, piso com resistência de 2 ton/m², pé direito de 9m, 70m² de escritório com piso cerâmico, 2 banheiros, 2 vestiários, refeitório, recepção, pátio de aproximadamente 556m², mínimo de 15 KWA, zoneamento ZUD, área descoberta nos fundos que não pode ter construção e 50% pertence ao galpão ao lado