Trata-se Sitio de 25.000 m² e 1500 de construção sendo um empreendimento consolidado, em plena atividade, com estrutura pronta para continuidade imediata. O modelo de gestão permite administração remota e voltada aos finais de semana, sendo acessível inclusive para investidores sem experiência prévia no setor. Com processos testados e equipe treinada, configura-se como uma oportunidade estratégica para quem deseja diversificar investimentos ou expandir atuação no ramo de eventos, Chácara de eventos em funcionamento e com carteira de clientes formada em São Roque - 23 anos no mercado, 25.000 metros quadrados e 1.500 metros de área construída Imóvel com renda e carteira de clientes ativa. Oportunidade para investidores. Espaço permite novos usos, tais como pousada, casa de repouso, pet resort. Modelo híbrido: eventos no final de semana + hospedagem durante a semana. Venda porteira fechada. Valor abaixo do mercado Acesso a apenas 1,5 km do asfalto Região com alto potencial de valorização imobiliária Imóvel com matrícula regularizada Área rural (sem possibilidade de financiamento bancário ) → sem IPTU Operação consolidada, com 2 funcionários, Capacidade para 400 pessoas sentadas e 700 pessoas em pé, S a l ã o a m p l o c o m d u a s v a r a n d a s c o b e r t a s D e c k p a n o r â m i c o G r a m a d o p a r a c e r i m ô n i a s C h u r r a s q u e i r a s E s t r u t u r a d e b a r c o m 3 fr e e z e r s d e 5 0 0 L C o z i n h a i n d u s t r i a l P i s c i n a a d u l t o e i n fa n t i l D o i s c a m p o s d e fu t e b o l e q u a d r a d e v ô l e i S a l ã o d e j o g o s P l a y g r o u n d W i - F i e m o n i t o r a m e n t o p o r c â m e r a s 1 5 b a n h e i r o s s o c i a i s e a m p l o v e s t i á r i o c o m 1 2 c h u v e i r o s, Campo esportivo com banheiro Estrutura piscina/salão Cozinha Industrial Salão de Jogos Estrutura de Hospedagem Casa da Noiva: capacidade para 2 pessoas Chalés (1 a 3): capacidade para 34 pessoas, em camas de casal e beliches 2 Alojamentos: capacidade para 40 pessoas Casa Principal/Escritório: 2 suítes Casa de caseiro,Chalés 1, 2 e 3, Alojamento 1 10 camas Chalés acomodação para até 34 pessoas em camas de casal e beliches, Alojamentos: capacidade para mais 40 pessoas Total de acomodação: 76 camas para hóspedes, todas com banheiros internos,Casa da Noiva Camarim da noiva (quarto 2)Casa Principal/escritório - 2 suítes para funcionários/proprietários Estacionamento Mobiliário para os eventos (incluso na venda) 20 bancos de madeira (3 m cada) Lounges decorativos (sofás de vime e madeira, poltronas) Mesa de bolo Luís XV, estantes e aparadores. Varal de luzes no salão e no jardim Voal decorativo no salão principal 4 espreguiçadeiras de madeira (área da piscina) 3 arcos de ferro branco (cerimônias) 80 mesas de plástico, 19 mesas de madeira retangulares 360 cadeiras de plástico 30 mesas de madeira redondas (1,40 m) 250 cadeiras de ferro brancas estofadas, Venda porteira fechada – imóvel, mobiliário, equipamentos e operação em andamento.