Terreno plano com 9.940m², impostos ok e procedência – Grupo Votorantim/Banco Bradesco, em ótima localização sendo avenida larga sem a faixa no meio, manobra carretas com facilidade, e fica a 2 km da Rodovia Castelo Branco e 6 km da Rodovia Raposo Tavares. O zoneamento permite indústria (trata-se de área ZIP três FABRICAS chácaras, condomínios, barracões); na área existe um poço semi artesiano, com boa vazão (alimentava zona industrial de Sorocaba. Obs: hoje não pode mais abrir poços), mas só poderão ser usados os que estão catalogados no DAE